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2025-04-02 18:32
irm1991145：今年不少核心城市土拍火熱，卻沒看到萬科有任何動作。公司今年是否準備重新啟動規(guī)模拿地？否則市場回暖了公司是否會面臨無合適項目可賣的窘境？
萬科A：感謝您的關注。公司在資源獲取上，堅持存量資源盤活為主導、精準投資為補充的投資策略。2024年公司累計獲取新項目13個，其中新獲取資源中存量盤活項目達11個，成為資源獲取的絕對主體。2024年公司通過盤活合計新增和優(yōu)化產能412億元，持續(xù)改善資源結構。詳情請參考《萬科2024年年度報告》。
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2025-04-02 18:30
irm1624153：您好！這次危機我司受傷不輕，好在回歸健康長久視角聚焦核心主業(yè)，重回健康軌道。去年9月26號政治局最高層會議鼓勵回購，央行出臺回購專項低成本貸款政策，證監(jiān)會積極響應，提出"抓緊出臺上市公司市值管理指引，支持上市公司用好政策工具???回購增持專項政策工具落地?！拔宜緝扔袠O致低估，外有政策鼓勵，符合政治站位和社會利益、股東利益，對此一舉多得的良好機遇窗口，請予重視。
萬科A：感謝您的關注和建議。隨著政策東風和市場信心的恢復，公司將抓緊未來機遇，堅持用改革的辦法解決發(fā)展中的問題，在發(fā)展中化解風險，從城市聚焦、業(yè)務組合、模式創(chuàng)新、科技突圍、產業(yè)協(xié)同等五個方面發(fā)力，加快新舊發(fā)展動能轉換，推動公司重回健康發(fā)展軌道。
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2025-04-02 18:21
irm2318195：董秘您好！請問貴公司是否已經部署了DeepSeek？如果已經部署了，請問主要應用于哪些具體的業(yè)務？公司接入DeepSeek有哪些成本、收益方面的考量？如果公司計劃在未來再進行部署，計劃將DeepSeek應用于什么具體的業(yè)務呢？我們投資者非常期待您的回復，謝謝！
萬科A：感謝您的關注。
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2025-04-02 18:20
irm1624153：您好！這輪危機時期，我司重新站在更健康、更長久視角聚焦核心主業(yè)，重回健康軌道，理性、高效應對，在此表示感謝！去年9月26號政治局最高層會議鼓勵回購，央行出臺回購專項低成本貸款政策，證監(jiān)會積極響應，提出"抓緊出臺上市公司市值管理指引，支持上市公司用好政策工具??回購增持專項政策工具落地?！拔宜緝扔袠O致低估，外有政策鼓勵，符合政治站位和社會利益、股東利益，對此一舉多得的良好機遇窗口，請予重視。謝謝！
萬科A：感謝您的關注和建議。隨著政策東風和市場信心的恢復，公司將抓緊未來機遇，堅持用改革的辦法解決發(fā)展中的問題，在發(fā)展中化解風險，從城市聚焦、業(yè)務組合、模式創(chuàng)新、科技突圍、產業(yè)協(xié)同等五個方面發(fā)力，加快新舊發(fā)展動能轉換，推動公司重回健康發(fā)展軌道。
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2025-04-02 18:15
cninfo1322266：在新房銷售遇阻的情況下，萬科怎么通過其他產業(yè)實現(xiàn)公司現(xiàn)金流充沛？
萬科A：感謝您的關注。公司將繼續(xù)通過加速銷售回款、動態(tài)管控開發(fā)、合理平衡收支節(jié)奏，力爭經營性現(xiàn)金流為正。同時，進一步發(fā)揮好經營服務類業(yè)務的內生造血功能。詳情請參考公司3月31日發(fā)布的《萬科企業(yè)股份有限公司投資者關系活動記錄表》。
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2025-04-02 18:13
irm1359475：未來是人工智能的時代，對數(shù)據(jù)中心的需求很大，公司有沒有考慮將存量商品房奶給各大互聯(lián)網人工智能巨頭做數(shù)據(jù)中心使用，可以緩解公司現(xiàn)金壓力
萬科A：感謝您的關注和建議。
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2025-04-02 18:13
irm1615948：貴公司未來會不會考慮和泡泡瑪特合作建造并運營中國版迪士尼主題樂園。
萬科A：感謝您的關注。
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2025-04-02 18:12
cninfo604865：公司必須增持
萬科A：感謝您的關注。
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2025-04-02 18:08
irm1287231：最近廣東多地公布收儲未開發(fā)土地幾百億元，其中有公司的項目嗎？
萬科A：感謝您的關注。存量盤活是當前公司最重要的任務之一。從2023年以來，公司借助政府各類支持性政策，通過商改住、資源置換等多種方式盤活和優(yōu)化項目56個，涉及可售貨值約689億元。另外，還有24個項目以退地、收儲、退股、資產交易等方式實現(xiàn)前期投入的收回。當前在存量盤活支持性政策力度加大的背景下，公司會積極把握機會，把工作做得更深入些，會充分研究專項債、存量商品房收購等政策，積極推動符合條件的項目資源盤活。詳情請參考公司3月31日發(fā)布的《萬科企業(yè)股份有限公司投資者關系活動記錄表》。
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2025-04-02 18:05
cninfo1320597：強烈要求大股東增持股份及現(xiàn)管理層增持股份
萬科A：感謝您的關注。
